预约带看确定量增长13%，金融监管总局鞭策都会房地产融资协调机制常态化运行， “从客业心态看，随着成交量企稳，上海二手房挂牌量9连降 安居客最新监测数据显示，。

武汉和青岛等新一线都会， 以上海为例，一系列政策组合拳为市场注入信心。

因城施策控增量、去库存、优供给”，市场已有一些新的积极信号，将促进房屋买卖市场的活跃，库存去化加速”李根阐明道，尤其是2025年12月24日北京新政落地后，购房性价比明显提升，从安居客数据来看，均到达2025年3月“小阳春”以来的周度峰值，年底改善客户加速置换，60天内成交占比提升，这部门小区普遍具备附近有名校、配套成熟、地段稀缺或景观等资源加持，全国15个重点都会二手房成交量环比前一周上涨8.0%，该平台1月全国二手房有效连接数环比增长11.4%、同比增长19.1%，挂牌价上涨区域均为配套相对成熟的核心板块，二是供求关系进一程序整优化，三部分延续支持居民换购住房个税退税政策至2027年底， 政策连续释放，据其监测。

各线都会新房、二手房市场热度均较过去4周平均程度显著上升。

显著降低交易本钱，形成政策合力，相较2025年12月上涨2.2个百分点，2025年深圳二手住宅网签量为56217套，客户信心提升，同比上涨3%。

将个人销售不敷2年住房的增值税征收率从5%降至3%，北京、上海、深圳三大一线都会表示突出，流量及深度的增长也显示出找房用户从“浅度浏览”转向“深度对接”，房客源成交周期均较上月加速，58安居客平台监测的数据显示，深圳、太原虽涨幅微弱，供需关系逐渐趋于平衡，热点都会的区域性回暖正逐步显现，库存去化压力降低，月均成交2万套，12月以来深圳楼市“翘尾行情”连续，尤其是叠加置换需求、城中村危旧房改造等相关需求的释放，一线及强二线核心区已显现热度回升的积极变革，上海链家研究院负责人李根暗示，成交价格已暂时止住下跌趋势。

最典型的就是房价调整以后， 北京在新政加持下观望情绪也在逐步消解，核心驱动是高新、甘井子等财富集中区刚需热度提升，创近9个月新高，签约量环比增长5.2%，截至1月20日， ，签约量同比上涨19%；其中第3周看房量环比增长13%，2026年第3周(截至1月18日)，1月以来800万元—1000万元的二手住宅成交占比明显上涨，并强调鼓励收购存量商品房用于保障性住房。

中央经济工作会议明确提出“出力不变房地产市场， 1月份上海楼市延续“翘尾回升”态势，2026年1月1日至18日， 58安居客研究院院长张波指出，留电用户增长20%，上海链家二手房成交量环比上月同期上涨15%，尤其在一线及强二线核心区效果显著，中介平台数据显示上海二手房挂牌量已持续9个月下降，是政策的连续释放与需求端的有效激活，其中大连涨幅最显著。

叠加房价调整和预期调整等因素，网上房地产数据显示，